nivyaffe

היטל השבחה – עשה זאת נכון

הידעת שמעבר להוצאות שיש לך (עו"ד, מתווך, מס שבח, הובלה וכו') קיים מרכיב נוסף, חשוב גדול וקריטי בתהליך המכירה, שנקרא היטל השבחה.   היטל השבחה מוגדר כ "תשלום חובה בעקבות אישור תכנית, מתן הקלה או התרת שימוש חורג המעלים את שווי המקרקעין. את היטל ההשבחה מטילה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה על הבעלים או על החוכר של המקרקעין. שיעור ההיטל …

היטל השבחה – עשה זאת נכון לקריאה »

איך לבחור מתווך

אפשר להניח כי לאדם מן השורה הבית שלו "הנכס" הוא המוצר היקר ביותר שירכוש/ ימכור בחייו. בואו נחשוב בקול רם ונשאל שאלות רלוונטיות לנושא: במכירה נכס באופן עצמאי:   איזה כלים יש לו לעשות את העיסקה הטובה ביותר עבורו ? איך לתמחר את הבית שלו? לפי מה שהשכן מכר? אולי לפי המחיר המופקע שפורסם לדירה דומה …

איך לבחור מתווך לקריאה »